南宁请合同纠纷律师收费标准律所-买房合同有纠纷怎么办

随着我国全面开展普法工作，意识深入人心，人人都知道通过的途径来维护自己的合法权益。特别是自己的合法权益遭到侵犯时，都想找一个好点的律师咨询，那么，合同案件中律师的作用和体现在什么地方呢？

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合同，定金则抵充房款。

《民法通则》有关时效中止及中断的规定也应适用于商事仲裁时效和劳动仲裁时效。在仲裁时效期间的最后6个月内，权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，仲裁时效中止，从中止的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算；权利人要求或者义务人同意履行的行为可构成仲裁时效中断，从中断时起，仲裁时效期间得以重新计算。

　买卖合同纠纷需要的证据有书面的买卖合同证据、履行合同义务的证据、货物检验合格或已经验收合格的证据以及买方支付货款的证据等等。一般的民事纠纷适用谁主张谁举证的原则，当事人对自己的主张，应当有责任提供相应的证据。

如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。

在代位权中，债权人行使代位权的请求数额超过债务人所负债务额或者超过次债务人对债务人所负债务额的，对超出部分不予支持。

合同审查的基本原则有合法有效原则，公原则以及可操作原则。其中可操作原则指的是对合同的权利义务的规定以及其他事项的规定处于模糊的状态，如果了可操作原则，合同的履行将会因为约定不明而产生较大争议。

上述是誉远小编为大家介绍合同纠纷案件律师相关解释，如果遇到问题，最好找专业的律师来审查。合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后，才能在实际履行合同的过程中，更好的保护自身合法利益。